《竊聽(tīng)風(fēng)云3》的故事和題材與前兩部相比有較大的提升，講述了香港一個(gè)豪門(mén)望族在涉足房產(chǎn)黑幕交易后的浮沉故事。

　　電影《竊聽(tīng)風(fēng)云3》講述了香港新界圍村內(nèi)部一個(gè)豪門(mén)望族在涉足有關(guān)新界及圍村地區(qū)附房產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面交易黑幕后的浮沉故事;故事內(nèi)容如下：5年前在香港新界圍村呼風(fēng)喚雨的最大家族—陸氏家族，在家族的大家長(zhǎng)兼圍村村長(zhǎng)、陸國(guó)集團(tuán)主席陸瀚濤帶領(lǐng)之下于當(dāng)年中秋節(jié)前夕與大陸某超級(jí)大型實(shí)業(yè)財(cái)團(tuán)派遣到香港的代表;在自己位于新界圍村的豪華住宅莊園里面與對(duì)方共同慶祝中秋節(jié)時(shí)，達(dá)成雙方共同合作開(kāi)發(fā)新界圍村丁屋的合作協(xié)議;其協(xié)議內(nèi)容為：

　　以其家族在新界圍村此處盤(pán)桓百年的家族生意根基作為與對(duì)方共同合作的籌碼，共同說(shuō)服了當(dāng)時(shí)的特區(qū)政府及其內(nèi)部有關(guān)房屋開(kāi)發(fā)之部門(mén)廢除由殖民地時(shí)代流傳下來(lái)的丁權(quán)條例及與之相配合的丁屋開(kāi)發(fā)計(jì)劃;并意圖避開(kāi)當(dāng)時(shí)盤(pán)踞全香港地產(chǎn)界的四大總龍頭地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商試圖以一手開(kāi)發(fā)商身份獨(dú)立出來(lái)與擁有大陸官方超強(qiáng)大后臺(tái)背景的超級(jí)大型實(shí)業(yè)財(cái)團(tuán)一起合作開(kāi)發(fā)豪華別墅款式的洋房式丁屋大廈屋村，以圖擺脫長(zhǎng)期以來(lái)的作為二手開(kāi)發(fā)商被一手開(kāi)發(fā)商欺負(fù)的現(xiàn)況。及借此機(jī)會(huì)保存積累實(shí)力打算成為第五大地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為圍村東山再起作出成績(jī)。

《竊聽(tīng)風(fēng)云3》經(jīng)典臺(tái)詞

　　1、你為什么開(kāi)車(chē)，開(kāi)的這么快，難道你沒(méi)有看見(jiàn)后面有車(chē)在追嗎?

　　2、有兩個(gè)身份證真好，既能欺騙他人，也能欺騙自己。

　　3、丟錢(qián)的滋味不好受，被騙錢(qián)的滋味也不好受。但是兩者卻不同，自己丟得只能怨自己，被人偷的還可以罵別人。

　　4、我喜歡被追殺，其實(shí)追殺和被追殺之間是有樂(lè)趣的，能夠在這個(gè)情景中感受樂(lè)趣，這才是的高度。還有誰(shuí)叫我是小偷呢，因?yàn)槲覒T了。

　　5、生與死之間，有時(shí)很，有時(shí)很遠(yuǎn)，但是要看你為誰(shuí)而生，為誰(shuí)而死。

　　6、如果人活著，能讓其他人快樂(lè)，就要好好的活著，如果死了能讓很多人安心，那就早死一點(diǎn)，豈不更好。