各縣（市、區(qū)）人民政府，市城區(qū)省級(jí)以上開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，市政府有關(guān)部門(mén)：

全市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)予公布，自2010年1月1日起實(shí)施�，F(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

一、充分認(rèn)識(shí)實(shí)施新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要意義

實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)，是貫徹中央關(guān)于嚴(yán)格土地管理切實(shí)保護(hù)耕地等一系列決策，進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)征地補(bǔ)償工作，解決當(dāng)前征地工作中存在的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低、隨意性較大等突出問(wèn)題，維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的一項(xiàng)重大舉措，對(duì)保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展和維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有十分重要的意義。各地各部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)實(shí)施新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要性，通過(guò)各種媒體和多種形式向社會(huì)廣泛宣傳制定和執(zhí)行新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的原則、依據(jù)等有關(guān)內(nèi)容，做到家喻戶曉。

二、認(rèn)真組織實(shí)施新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施范圍為：在吉林市城區(qū)征收集體農(nóng)用地納入?yún)^(qū)片綜合地價(jià)測(cè)算范圍，征地時(shí)采用征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。各縣（市）征收集體農(nóng)用地采用征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

涉及征收農(nóng)村集體建設(shè)用地、未利用地按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

非農(nóng)建設(shè)占用國(guó)有農(nóng)用地、未利用地涉及到補(bǔ)償，可參照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

經(jīng)依法批準(zhǔn)征收土地的，各縣（市、區(qū)）政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)可根據(jù)本地實(shí)際情況，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得低于公布標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)少數(shù)地區(qū)原實(shí)際補(bǔ)償已高于新標(biāo)準(zhǔn)的，仍執(zhí)行原來(lái)的標(biāo)準(zhǔn)，不得以執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)為由降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。其中，補(bǔ)償倍數(shù)與征地統(tǒng)一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價(jià)相對(duì)應(yīng)，一個(gè)區(qū)域內(nèi)原則上只有一個(gè)補(bǔ)償倍數(shù)，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)之和不得低于公布的補(bǔ)償倍數(shù)。

新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布后，新建項(xiàng)目必須嚴(yán)格按照新制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征地。征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施前已依法與被征地單位和個(gè)人簽訂征收土地補(bǔ)償協(xié)議，在標(biāo)準(zhǔn)公布實(shí)施后半年內(nèi)上報(bào)用地審批材料的征地項(xiàng)目，按原簽訂的征收土地補(bǔ)償協(xié)議確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在標(biāo)準(zhǔn)公布實(shí)施半年后上報(bào)用地審批材料的項(xiàng)目，一律按照新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與被征地單位和個(gè)人重新簽訂征收土地補(bǔ)償協(xié)議。

對(duì)跨不同區(qū)片的征地項(xiàng)目，交界地帶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以相鄰區(qū)片的均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作為參考依據(jù)。

三、切實(shí)做好新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作

新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布后，各地各部門(mén)要周密組織，統(tǒng)籌安排，妥善處理征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合法性與合理性、法定標(biāo)準(zhǔn)與農(nóng)民補(bǔ)償要求之間的關(guān)系，防止新老標(biāo)準(zhǔn)之間差距過(guò)大而引發(fā)矛盾。實(shí)施征地過(guò)程中，要充分尊重被征地群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申述權(quán)，建立糾紛處理與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保新老標(biāo)準(zhǔn)順利銜接過(guò)渡。

四、加強(qiáng)對(duì)實(shí)施新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督

征地補(bǔ)償工作政策較強(qiáng)，各級(jí)監(jiān)察、財(cái)政、國(guó)土、信訪、勞動(dòng)保障、民政、農(nóng)業(yè)、審計(jì)等部門(mén)，要按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)新征地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作的監(jiān)督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的情況發(fā)生。對(duì)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的重大情況和問(wèn)題，要及時(shí)向市政府報(bào)告。

市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，按照保證被征地農(nóng)民生活水不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的原則，建立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新制度，適時(shí)對(duì)新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂。

附件：吉林市所轄縣（市）及吉林市城區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)表

樺甸市

一

25

永吉街道、樺郊鄉(xiāng)、金沙鄉(xiāng)、公吉鄉(xiāng)

二

25

八道河子鎮(zhèn)、常山鎮(zhèn)、橫道河子鄉(xiāng)、樺樹(shù)鄉(xiāng)、蘇密溝鄉(xiāng)

三

25

夾皮溝鎮(zhèn)、二道甸子鎮(zhèn)、紅石鎮(zhèn)

均值

25